一、土地具有超高价值，吸引了大量资本。
清代陶煦《租核》“推原”中说：“金宝庐舍，转瞬灰烬，惟有田者，岿然而独无恙。故上自绅富，下至委巷工贾胥吏之俦，赢十百金，即莫不志在良田。”
二、人地的比例，是兼并压力的晴雨表。
经济繁荣之后的太平盛世，往往也就是土地兼并转趋激烈之时。王朝灭亡之前，达到最高峰，导致大规模动乱，而形成一个再分配。历史上的均田制之所以能够实行，与当时某种地广人稀的客观条件有关。而均田瓦解于唐天宝年间，与人口增加亦不无关系。
三、资本的积累，增加了土地的兼并。
资本的冲击往往惊世骇俗，它可以大大促进土地的大规模兼并。
四、地主经济的租税制度和地主对农民的剥削，使农民破产。
（略）详见“土地私有阶段·特点”。
五、历代赐田为数不少，形成新的私田和土地兼并。
（略）
六、虽然有许多因素如多子继承制对土地再分配有一定作用，但更多的因素如族产土地制等同样也可促进土地集中。
（略）